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EPINAL(88000)

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Achat Maison EPINAL(88000)

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Maison 8 pièces - 180m² - EPINAL

330 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1765
  • Lieu :
    EPINAL 88000
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Epinal secteur gare - Vend maison familiale de 180 m2 sur sous-sol avec jardin et garage.

Idéalement située entre la gare d'Epinal et le rond-point de Chantraine, la maison construite en 1958 sur sous-sol complet est mitoyenne d'un coté et se situe dans un quartier calme et résidentiel.

La superficie habitable de 180m2 répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le sous-sol comprend caves, buanderie et chaufferie.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux, un bureau avec parquet, un double séjour spacieux, lumineux de 48 m2 avec parquet et une agréable cheminée en parement de pierres avec insert, une cuisine meublée de 15 m2 ainsi que des sanitaires. Idéal, vous jouissez d'un accès direct au jardin en terrasses orienté sud-ouest depuis le salon.

Le 1er étage vous offre cinq chambres confortables avec parquet dont une bénéficie d'un balcon, des rangements, une salle de bain nécessitant une rénovation, une salle d'eau neuve ainsi qu'un deuxième sanitaire.

À l'extérieur, vous disposez d'un vaste jardin arboré de 785 m2 sur lequel se dresse un garage indépendant (porte à changer) - Le stationnement dans la rue est aisé.

Les équipements supplémentaires comprennent le raccordement au tout à l'égout, des fenêtres en double vitrage en fibre de carbone, une chaudière gaz à condensation installée en 2019, une électricité refaite à neuf et des volets roulants.

Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et familiale dans un quartier privilégié d'Epinal à proximité des écoles (maternelle, primaire et lycée) et de la gare.

Une Exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (7930 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    7930
    7930
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2354 € TTC / an et 3186 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

EPINAL 88000

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