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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 2 pièces - 38m² - RENNES

225 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 3124IA-17
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Idéalement situé entre la rue de Dinan et la Place Saint-Anne, BLOT IMMOBILIER vous présente à la vente un charmant appartement de 39m² au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de la fin des années 30.

Au calme et sans vis à vis, ce bien, fraichement rénové avec goût se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie sur parquet d'origine et sa cuisine ouverte aménagée. La chambre est spacieuse et également sur parquet. Une salle d'eau avec wc complète ce bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave est présente.


Réf : 3124IA
CLASSE CLIMAT : E / CLASSE ENERGIE : E. la révision du DPE au 1er juillet 2024 annoncée par le gouvernement sur les logements de moins de 40m², pourrait optimiser ce DPE, selon les projections de l'ADME, en classe D.
Charges annuelles : 491 â?¬
Nombre de lots : 24 lots dont 19 d'habitations

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 225 750 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000�.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (235 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 24

Quote part charges courantes : 491 €/an

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4.Agence Blot Immobilier Rennes Parlement

5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES

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