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Achat Maison BORDEAUX(33300)

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Maison 6 pièces - 140m² - BORDEAUX

550 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (525009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 6620
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Découvrez cette charmante maison en pierre à rénover, idéalement nichée à proximité de la piscine Judaïque, dans le très prisé quartier de Saint-Seurin, au coeur de Bordeaux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et traversante pourra acueillir la cuisine, salle à manger et grand salon ouvert sur un jardin. Un espace supplémentaire pourra accueillir un bureau ou une buandrie avec dressing permettant le stockage des vélos.
Les détails d'époque tels que le marbre ancien, les élégantes moulures, ainsi que la généreuse hauteur sous plafond et la belle cheminée du salon promettent un cadre de vie empreint de charme et d'authenticité.
Le premier étage accueille trois chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain, des toilettes séparées et une véranda fermée avec un petit dressing, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille.
Au dernier étage, un ancien grenier accueille une grande pièce de 22 m2 où il est facilement envisageable d'installer une salle d'eau et WC.
Les volumes actuels de ce bien de caractère sont à conservés. Une belle rénovation lui permettra de retrouver toute sa splendeur, prévoir 186 000EUR environ, l'agence pourra vous transmettre une étude détaillée.
La maison possède également une cave aérée de 27m2.
EN EXCLUSIVITE CHEZ LALANNE IMMOBILIER, contactez notre équipe au 05.56.24.58.01.
Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1730 € TTC / an et 2410 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BORDEAUX 33000

Agence immobilière

LALANNE IMMOBILIER

60 AVENUE D ARES
33000 BORDEAUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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