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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 4 pièces - 92m² - STRASBOURG

535 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (517008 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. CRL-1
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Secteur KABLÉ CONTADES, coup de coeur assuré !
Sublime 4 pièces de 92,28 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1930. Idéalement situé dans une rue calme à deux pas des Contades, ce logement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Cet appartement rénové avec goût en 2022 comprend : une entrée, une double pièce à vivre de 34 m2, une cuisine équipée donnant accès à un balcon sur cour sans vis-à-vis, deux chambres spacieuses de 16 et 18 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Des parquets massifs parfaitement entretenus, des moulures, un oriel ainsi qu'une belle hauteur sous plafond viennent compléter le charme de l'ancien.
En annexe : un garage privatif ainsi qu'une cave au sous-sol.
Logement soumis à la copropriété : 7 lots d'habitation.
Charges : 2 900 EUR de charges prévisionnelles à l'année comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l'eau, au chauffage, et à la copropriété.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
PRIX : 535 000 EUR honoraires agence inclus (dont 3, 48 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 517 000 EUR net vendeur).
Pour tout renseignement merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1629 € TTC / an et 2205 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part charges courantes : 2900 €/an

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

CABINET IMMOBILIER BOUJAN

15, RUE DE LA GARE
67610 LA WANTZENAU

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