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STRASBOURG(67200)

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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 2 pièces - 46m² - STRASBOURG

101 650

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (95000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. A2872023
  • Lieu :
    STRASBOURG 67200
  • Surface : 46m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

IGP vous propose à la vente, un 2 pièces de 46 m2 vendu loué.
Situé à KOENIGSHOFFEN, rue de l'Engelbreit, le bien est sur l'axe de la nouvelle ligne de TRAM qui sera bientôt de mise.
C'est un investissement pérenne à ne pas rater qui assurera une prise de valeur à la revente.
Cet appartement 2 pièces est situé dans un secteur qui se dynamise et développe son attractivité.
Le bien se compose comme suit : Au RDC d'une résidence fermée et sécurisée vous trouverez ce T2 de 46 m2 CARREZ actuellement loué avec son grand espace de vie de 31 m2 et sa chambre de 12,54 m2 donnant directement accès à la salle d'eau attenante.
Chauffage collectif au GAZ.
Des travaux de rafraichissements peuvent être envisagés.
Charges de copropriété pour ce lot : 2057 EUR dont 1251EUR imputables au locataire.
Nombre de lot dans la copropriété 159 dont 111 lots principaux
DPE : D
GES : E
Marion FORT (0634593417) en charge de la commercialisation reste à votre disposition pour répondre à vos questions.
Prix de vente : 101.650 EUR FAI - 95.000 EUR net vendeur dont 7% d'honoraires d'agence charge acheteur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 46 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (232 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

STRASBOURG 67200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

12 RUE DU 22 NOVEMBRE
67000 STRASBOURG

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