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CAMPAGNE SUR AUDE(11260) ✖

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Maison 5 pièces - 138m² - CAMPAGNE SUR AUDE

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Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 110272767
  • Lieu :
    CAMPAGNE SUR AUDE 11260
  • Surface : 138m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

M&M IMMOBLIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce bien immobilier composé d'une spacieuse maison de village et d'un terrain constructible non-attenant de 3120 m².
La maison offre au rez--de-chaussée, après un couloir et un dégagement, la cuisine aménagée/salle à manger de 18 m², donnant accès au balcon/terrasse pouvant disposer d'une table en vue d'un sympathique apéritif entre amis. Le salon de 15 m² et la buanderie/chaufferie avec WC complètent ce niveau.
Le premier étage, là encore après un palier et un dégagement, ouvre sur 2 chambres aux volumes généreux (17 et 21 m²), toutes deux incluant un placard. La salle d'eau avec WC séparé et le cellier de 7 m² cloturent le coin nuit. Quant au deuxième étage, il est consacré, après un palier de 6 m², à une chambre supplémentaire de 18 m².
Avec un grenier de 20 m², le tour de la maison est terminé.
Et cerise sur le gâteau : un terrain constructible de 3120 m² avec une vue dégagée, situé à 10 minutes à pied de la maison. Un véritable plus !!
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

++ Agents commerciaux indépendants Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. 847 543 097 et Nathalie RABUS - R.S.A.C. 520 398 488

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 138 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • F (282 kWh/m² an)
    F (80 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    80
    80
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3010 € TTC / an et 4110 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CAMPAGNE SUR AUDE 11260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

M & M IMMOBILIER

1, RUE VICTOR HUGO
11500 QUILLAN

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