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CAMPAGNE SUR AUDE(11260) ✖

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Maison 6 pièces - 136m² - CAMPAGNE SUR AUDE

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 110272735
  • Lieu :
    CAMPAGNE SUR AUDE 11260
  • Surface : 136m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

M&M IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison de village + parking et 3 granges non-attenantes, situées dans le village recherché de Val-du-Faby.
La maison se présente ainsi :
Le REZ-DE-CHAUSSEE, après un sas d'entrée, ouvre sur une cuisine de 14m² incluant un insert, un cellier de 8m², un WC, un salon de 15m², un dégagement de 6m² menant à une salle d'eau, et surtout à une lumineuse pièce à vivre de 29m² qui conduit à la cour extérieure, très appréciable, avec son large abri protégeant d'une éventuelle ondée.
Le 1er ETAGE est consacré à l'espace nuit avec 3 chambres (de 10 à 17 m²) et une pièce de 8m² environ.
Vous vous en doutez, le 2ème ETAGE correspond à un GRENIER au volume généreux, dont une partie peut être aménageable.

Le tout est complété par l'existence de 3 GRANGES ( 22 - 29 - 37 m²), non attenantes mais situées non loin de la maison et d'un parking ouvert, lui sis à côté de la maison.

Voilà, tout est dit, il ne manque plus qu' à prévoir une visite. Contactez-nous !

Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 136 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (296 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    296
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CAMPAGNE SUR AUDE 11260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

M & M IMMOBILIER

1, RUE VICTOR HUGO
11500 QUILLAN

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