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Achat Maison GIF SUR YVETTE(91190)

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Maison 5 pièces - 115m² - GIF SUR YVETTE

575 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (549976 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1867
  • Lieu :
    GIF SUR YVETTE 91190
  • Surface : 115m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Les agences TOIT ET MOI sont heureuses de vous présenter cette maison idéalement située, à proximité du centre de Gif-sur-Yvette et de ses espaces verts.
Vous apprécierez sa luminosité, sa vue imprenable, son parfait état, et ses volumes.
La maison dispose de 2 accès : l'accès principal se fait de plain pied côté nord, sans escalier.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, avec des baies vitrées orientées plein sud et accès direct à la terrasse avec vue, une cuisine entièrement équipée, et un espace nuit : il comprend une chambre avec placard et une salle d'eau.
A l'étage, vous disposerez d'un agréable palier, d'une salle de bains, de confortables rangements, et de deux grandes chambres. Vous profiterez de leur belle hauteur sous plafond, de leur exposition au sud, et d'une vue imprenable sur la vallée.
Le sous-sol est total, avec une superficie de 76m², et entièrement carrelé.
Vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle.
Les plus de la maison : sa bonne performance énergétique grâce à son excellente isolation, et l'accès par une voie piétone à l'école, au collège et aux espaces verts.
Nos conseillers vous attendent pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 115 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (69 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    69
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GIF SUR YVETTE 91190

Agence immobilière

TOIT ET MOI - GIF

18 RUE AMODRU
91190 GIF SUR YVETTE

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