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À proximité de BORDEAUX
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Lieu :
BORDEAUX 33300
- Surface : 198m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Niché au coeur des Chartrons, à quelques pas seulement des quais, cette sublime maison en pierre de 198m2 habitables réparties sur 2 niveaux a été entièrement repensée par ses propriétaires actuels, offrant un équilibre parfait entre modernité et charme authentique. Dès l'entrée, la magie opère par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée nous offre une chambre ou bureau donnant sur sa terrasse en bois. Le premier niveau dispose de deux chambres confortables, une salle de douche, toilette séparée et lingerie. Une magnifique suite parentale 28m2 est une véritable oasis de tranquillité avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche le tout donnant sur sa terrasse végétalisée. Un sublime escalier permet d'accéder au niveau supérieur offrant une pièce de vie spacieuse de 84m2, baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une généreuse hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de liberté. Une cuisine équipée ouverte, judicieusement agencée, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Un garage de 37m2 et son chai de 34m2 idéal pour un atelier d'artiste complètent ce lieu unique. La luminosité incroyable, les détails extrêmement soignés, les prestations haut de gamme, la localisation proche de tout commerce, transport et écoles font de cette maison un bien rare et exceptionnel. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 Sandra.vincentbordeaux@gmail.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1714796481
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 198 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BORDEAUX 33300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
