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Achat Appartement RENNES(35000)

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Appartement 3 pièces - 62m²

214 840 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (205000 € hors honoraires)
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Réf. 2004BP8295
  • Surface : 62m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


** NOUVELLE OPPORTUNITÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES ! ** A VENDRE A RENNES SECTEUR CHÉZY-DINAN / SAINT-MARTIN

INEO HABITAT VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 IDÉALEMENT SITUÉ A SEULEMENT 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE. UNE BELLE OPPORTUNITÉ EN 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Cet appartement situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard desservant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, une 1ère chambre avec placard intégré dépassant 11m2 , un WC indépendant.
A l'étage étage : une mezzanine de plus de 13 m2 pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains comprenant une baignoire et également une douche.
LE PLUS : Vous bénéficierez d'un garage box fermé en sous-sol.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, fort potentiel après travaux !
UNE CHANCE A SAISIR ! SECTEUR PRISÉ !

Pas de procédure en cours.
~Budget annuel de charges de 807 Euro (entretien de la copropriété)
~ Chauffage Gaz individuel
~Classe énergie : D (diagnostic réalisé en 2024)
~ Nombre de lots : 39 dont 16 d'habitations.
~ Prix de vente* : 214 840 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur
~Prix du bien hors honoraires : 205 000 Euro~Profitez de la garantie revente zen'immo.
""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 62 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (199 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    199
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 39

Quote part charges courantes : 807 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

INEO HABITAT

ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD
35000 RENNES

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