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ST AUBIN D AUBIGNE(35250) ✖

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Achat Maison ST AUBIN D AUBIGNE(35250)

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À proximité de ST AUBIN D AUBIGNE

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Maison 7 pièces - 108m²

335 531 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (319006 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4924LCH
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Et si vous alliez faire vos courses à pieds? Et si vos enfants devenaient autonomes grâce à la proximité des écoles primaires, des collèges et de leurs activités extra-scolaires? Et si vous rêviez d'une vie moins stressante et donc plus sereine? Si vous aspirez à ce nouveau mode de vie, alors cet endroit et cette maison sont fait pour vous ! Classée B en consommation d'énergie et A en gaz à effet de serre, nous sommes heureux de pouvoir vous présenter et peut être vous faire bénéficier de cette opportunité contemporaine dans laquelle vous trouverez votre havre de paix. Au rez-de-chaussée? Une entrée avec placard ouvrant sur une belle et lumineuse pièce de vie exposée Sud, une jolie cuisine conviviale, aménagée et entièrement équipée, une chambre parentale équipée d'une dressing et d'une salle d'eau attenante, wc équipée d'un lave-mains . Un bel escalier vous conduira à l'étage et vous dévoilera trois belles chambres, un bureau , une salle de bains avec rangements, WC à part. Vous pourrez profiter d'un jardin clos de 323 m² équipée d'un joli cabanon utile pour y ranger vos outils de jardin, d'une terrasse qui vous sera très agréable pour profiter du soleil toute la journée. Le garage vous sera également très utile ainsi que sa buanderie chauffée .Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'hésitez plus et venez vite faire connaissance avec votre futur nid douillet!

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 108 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (77 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    77
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET ROLLAND & GIROT

56 RUE DE RENNES
35340 LIFFRE

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