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Maison 6 pièces - 127m² - ST AUBIN D AUBIGNE
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À proximité de ST AUBIN D AUBIGNE
- Surface : 211m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR !!!!!!!!!!!!!!!!! (POSSIBILITÉ DE REALISER 2 APPARTEMENTS) Avec cette baisse de prix, si vous avez envie d'investir pour l'été 2024, venez vite découvrir cette incroyable maison en plein centre de notre charmant village dans lequel vous y trouverez toutes les commodités nécessaires et de jolis petits coins de verdure. Son immense potentiel et son histoire laisseront libre court à votre imagination pour en écrire une nouvelle. Au rez-de-chaussée la cuisine, la pièce de vie ainsi que 2 autres grandes pièces pourront si vous le souhaitez être réaménagées entièrement à votre goût (surface d'environ 92m²) . L'escalier vous conduira sur un large couloir desservant 5 chambres (possibilité de réaliser une salle d'eau dans chacune d'entres elles), une salle de bains, une buanderie, un wc. Garage. Son grand balcon pourra permettre d'y déjeuner au lever du soleil et d'y dîner avec le coucher du soleil dans sa cour à l'abri de tous les regards. Au crépuscule il sera possible de faire une jolie balade autour de l'étang situé à quelques mètres de là. Alors ne laissez pas passer cette chance et venez vite pousser la porte de cette incroyable opportunité.
Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 211 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
