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EVIAN LES BAINS(74500) ✖

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Achat Maison EVIAN LES BAINS(74500)

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Maison 4 pièces - 96m² - EVIAN LES BAINS

550 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2_9183
  • Lieu :
    EVIAN LES BAINS 74500
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité à l'agence BARNOUD EVIAN - à deux pas de la gare et du Ceva d'EVIAN LES BAINS, nichée à deux pas des commerces et bénéficiant d'une pleine Vue Lac, venez découvrir cette villa individuelle des années 60 de T4 sur 2 niveaux dont une partie habitation de 96m2 habitables + un sous-sol total avec très belle hauteur sous-plafond. La batisse se trouve sise un terrain de 592m2 et elle se compose au 1er étage: une cuisine avec accès terrasse plein Sud, une pièce à vivre de 27m2 avec pleine vue Lac, une salle de bains avec baignoire vasque et bidet, un WC, un hall avec placard, 3 chambres dont 2 avec placards. Elle est raccordée au réseau d'assainissement publique. Cette demeure nécessite une rénovation complète intérieure et des extérieurs, fort potentiel post rénovation. Taxe foncière : 1300EUR - Contactez-moi pour la visiter.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (540 kWh/m² an)
    F (85 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    540
    85
    85
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2650 € TTC / an et 3640 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

EVIAN LES BAINS 74500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BARNOUD

Résidence l'Etoile
7, avenue du Général de Gaulle
74200 THONON LES BAINS

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