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À proximité de EVIAN LES BAINS
- Surface : 155m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de 1954, offrant plus de 155m² habitables répartis sur 3 niveaux.
Implantée sur un terrain de 710m², elle bénéficie d'une situation idéale. Vous profiterez d'une très belle vue panoramique sur le Léman, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d'Evian-les-bains et de toutes les commodités.
Le bien propose, en rez de jardin : hall d'entrée, wc, coin bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée.
En étage : 3 chambres dont une avec rangement sous combles, et une salle de bains avec wc.
Et un sous-sol complet avec garage, buanderie, wc, et une 4eme chambre aménagée.
En exterieur : 4 places de stationnement et un abri de jardin
Les équipements, modernes, incluent une PAC Air/Eau de 2017, un chauffe-eau thermodynamique de 2015. Le tout couplé à 36 panneaux solaires orientés à l'est.
Bien rare à la vente. A visiter rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 155 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
