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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 163m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Aurélie Durier Immobilier vous propose cette perle rare au coeur de Tours qui vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse grâce au petit salon d'accueil. Vous trouverez également de grand placards et dans la continuité, une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une cour pavée de plus de 35m2 et un atelier.
Un magnifique escalier vous conduit au premier étage, où prône un salon spacieux doté d'une belle cheminée et une chambre généreuse.
Au deuxième étage, vous y trouverez une chambre avec placard et une grande salle de douche et bain avec doubles vasques.
Enfin, le troisième et dernier étage est composé de deux belles chambres et d'un point d'eau.
Chaque étage se compose d'un pallier avec de grands placards. De plus, toutes les chambres sont décorées d'une superbe cheminée et présente une belle hauteur sous plafond.
De l'entrée, vous descendrez au niveau inférieur pour découvrir une grande buanderie ainsi qu'une cave.
Ce n'est pas tout ! De l'autre côté de la cour pavée, un atelier exceptionnel sur deux niveaux offre une opportunité unique, idéale pour les artistes ou pour créer un petit espace cocooning pour vos invités.
Laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle au coeur de Tours, à proximité de la Cathédrale, du Théâtre et de la renommée rue de la Scellerie.
DPE ancienne version « CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1415 euros et 1750 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
675 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 650 000 euros et 3,81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette charmante demeure de charme. Venez découvrir les autres biens sur le site de l'agence : https://immobilier-ad.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 163 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info14433 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
TOURS 37000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
