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CARAMAN(31460) ✖

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Achat Maison CARAMAN(31460)

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Maison 10 pièces - 425m² - CARAMAN

936 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (900000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 84394000
  • Lieu :
    CARAMAN 31460
  • Surface : 425m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

HAUTE-GARONNE - CARAMAN

Coup de coeur à Caraman pour ce havre de paix.

Situé dans le Lauragais où le temps s'arrête... une impression de Toscane avec ses vallons verdoyants à 30 min de Toulouse.

Cette belle demeure saura vous séduire par ses généreux volumes, sa luminosité et son environnement.
Plus de 400m² immédiatement habitables avec chauffage au sol et radiateurs alimentés par une pompe à chaleur récente.
La pièce de vie d'environ 130m², traversante et très lumineuse, donne de part et d'autre sur l'extérieur, elle dispose d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale.
À l'étage, distribution harmonieuse des 4 belles chambres spacieuses, dont une grande suite parentale et une grande pièce centrale pouvant être utilisée comme salle de sport.

Une partie de la maison est actuellement un appartement T3, d'environ 100m², aménagé avec beaucoup de goût. Le charme de l'ancien (tomettes d'origine et poutres apparentes) avec une touche contemporaine.
Il peut servir de revenus complémentaires ou être aisément reconnecté avec l'habitation principale.

Des dépendances complètent ce bien, avec un garage fermé, un abri pour deux voitures, un atelier et un...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 425 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2670 € TTC / an et 3650 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

CARAMAN 31460

Agence immobilière

AGENCE MERCURE TOULOUSE

44 BOULEVARD LAZARE CARNOT
31000 TOULOUSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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