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Achat Maison CARAMAN(31460)
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Lieu :
CARAMAN 31460
- Surface : 255m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
Au coeur d'un hameau accessible par chemin privé, ce CORPS DE FERME de type 6/7 d'une superficie de 255m2 habitables répartie sur 3 niveaux, mitoyen d'un côté, sur une belle parcelle de plus de 5.200m2.
Niveau rez de jardin/piscine/terrasse : nous sommes immédiatement séduit par l'agencement en enfilade de pièces à vivre lumineuses avec cuisine séparée, séjour/salle à manger suivi d'un salon/TV avec cheminée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse monumentale en sols 'travertin' qui assurent le pourtour du bassin, sécurisé à l'aide d'un rideau immergé, sous les yeux d'un vieux pigeonnier en pierre de taille. Le niveau offre 3 chambres spacieuses (12m2/17m2 et 18m2), dont l'accès par le couloir traversant offre un cachet indéfinissable. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé sont à disposition.
Niveau étage : nous découvrons 60m2 d'espace, bureau ou bien pièce de loisir qui offre de nombreux rangements suivi d'une suite parentale de plus de 40m2 avec dressing, salle d'eau, WC séparé.
Niveau s/s ou rez de chaussée : accessible depuis l'extérieur et communicant par l'intérieur, pièces de rangement, buanderie. Ce niveau dispose de 2 chambres et d'une salle de bain, ensemble à rénover/à raffraichir. Ce niveau pourra plus tard constituer un logement indépendant.
Dépendance à usage de hangar de plus de 100m2 fermé sur 3 côtés aux multiples possibilités, idéal pour une activité professionnelle, stockage ou parckage.
A souligner : Performance énergétique remarquable et environnement calme et inspirant, pas de nuisances avec vue Pyrénées.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 255 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2000
Localisation
CARAMAN 31460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
