Maison 6 pièces - 145m² - DRANCY
450 900 €
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Lieu :
DRANCY 93700
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Agents de confiance, vous propose à la vente en exclusivité, dans un quartier pavillonnaire et l'un des plus prisés de la commune, une maison de type 6 pièces avec étage et sous-sol semi-enterré, d'environ 145 m2 complétée par terrasses et jardin ainsi que garage indépendant.
L'avis :
est ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante maison 6 pièces située dans le quartier recherché de La Mare à Drancy. Avec une décoration raffinée et un agencement pensé avec goût, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de convivialité.
Le jardin, agrémenté d'une terrasse couverte, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air.
Le sous-sol semi-enterré et le garage procurent des espaces pratiques et fonctionnels, répondant aux besoins de rangement et de stationnement.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison où le style rencontre la fonctionnalité.
Effectuez une première visite en consultant notre visite virtuelle.
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LA MAISON
Après avoir traversé un jardinet qui permet de créer un espace de transition entre la rue et la maison, vous pénétrez dans cette dernière par la porte d'entrée.
S'ouvre à vous une large et lumineuse pièce de vie (env. 37,9 m2) avec poêle à bois, poutres apparentes et parquet en chêne massif. Depuis cette pièce vous pouvez accéder à une première chambre (env. 11,9 m2), une salle d'eau moderne (env. 4,5 m2), la cuisine indépendante (env. 11,7 m2) qui s'ouvre sur le jardin.
Un escalier vous permet de descendre au sous-sol semi-enterré, un autre vous guidera vers l'étage.
À l'étage, 2 pièces supplémentaires (env. 11 m2 et 11,7 m2) faisant actuellement office de chambre s'ajoutent à la composition de cette maison, ainsi qu'un WC indépendant et une suite parentale (env. 15,9 m2) avec salle-de-bain privative et terrasse surplombant le jardin.
Au sous-sol, une belle pièce avec fenêtres (env. 26,5 m2) vous accueille et pourra vous permettre de créer un espace de travail, de détente, de loisir ou encore par exemple de sport (à noter que le sous-sol peut disposer d'une entrée indépendante).
Une buanderie (env. 20,51 m2) est également présente, ainsi qu'un atelier (env. 12,2 m2) et un espace de stockage.
L'agréable jardin qui s'offre à vous vous permet d'accéder à une pièce indépendante (env. 15,1 m2) pouvant faire office de bureau, à une terrasse couverte, à un espace barbecue, lui aussi couvert ainsi que le garage indépendant (env. 39,1 m2).
LE CADRE
Nichée au coeur d'une zone pavillonnaire du quartier de La Mare à Drancy, cette propriété offre un cadre de vie qui séduit. Le quartier de La Mare à Drancy est réputé pour son caractère résidentiel paisible et son ambiance conviviale tout en restant à proximité des avantages de la vie urbaine. Les rues bordées par la végétation des jardins voisins des maisons qui l'entourent créent une atmosphère sereine et conviviale. Ce quartier, offre aux résidents un refuge paisible loin de l'agitation pour ceux en quête d'une atmosphère résidentielle harmonieuse. C'est dans ce cadre agréable que cette maison 6 pièces, décorée avec goût, vous attend pour écrire les prochains chapitres de votre vie.
LA SITUATION
Cette propriété allie harmonieusement la tranquillité d'un quartier résidentiel, la proximité des services essentiels et une accessibilité optimale pour des déplacements facilités, créant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable.
Idéalement située dans le quartier résidentiel de La Mare à Drancy, cette maison 6 pièces offre un accès à une multitude de commodités. À une dizaine de minutes à pied vous pourrez accéder en une dizaine de minutes à pied aux commerces de proximité (supérette, boucherie, boulangerie, pharmacie, banques...) et aux restaurants variés, répondant aux aspects pratiques du quotidien avec une atmosphère conviviale.
Pour les enfants, de nombreux établissements scolaires sont également présents à proximité.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
DRANCY 93700
