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Achat Maison DRANCY(93700)

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Maison 7 pièces - 254m² - DRANCY

337 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 1493A
  • Lieu :
    DRANCY 93700
  • Surface : 254m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

JACONELLI IMMOBILIER est ravie de vous proposer en exclusivité un ensemble immobilier d'environ 254m2 exploitables sur une parcelle de 402m2 de terrain en pleine propriété. Elle se situe dans le quartier recherché de 'LA MARE' à Drancy. Le terrain intègre une charmante maison indépendante d'environ 53m2 habitables comprenant deux chambres, une grande cuisine, un séjour et une salle de bains avec WC. La propriété inclut également un grand atelier d'environ 153m2 avec une hauteur qui atteint jusqu'a 6.50m, idéal pour le stockage ou les travaux manuels (menuiserie, peinture, etc..). Vous trouverez également 2 dépendances à rénover d'environ 15m2 et 33 m2 (idéal studios) ainsi qu'environ 37m2 d'annexes et garage. Le quartier est pourvu de nombreux commerces ( supermarché, boucherie, poissonnerie, boulangerie...) et écoles (l'école maternelle Bronsztein, l'école élémentaire René Deschamps ainsi que le collège Liberté) à moins de 5 minutes à pieds, offrant un cadre de vie pratique et agréable ('proche des 4 Routes'). La rue pavillionaire est célèbre pour son calme absolu et sa tranquillité. De plus, la propriété est à 20 minutes de marche du terminus du métro ligne 5 (Pablo Picasso), permettant un accès rapide en 9 minutes à Paris, les bus 151, 251, 548 et le 143 sont également à proximité. Si vous êtes véhiculé, vous pourrez rejoindre la A86 en seulement 4 minutes (1,3km), la A3 en 6 minutes (1,7km) ainsi que la A1 à 10 minutes (4 km). Nous vous invitons à nous contacter au plus vite pour visiter ce bien atypique.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 254 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (558 kWh/m² an)
    G (122 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    558
    122
    122
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

DRANCY 93700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JACONELLI IMMOBILIER

14 PLACE DE LA NATION
75012 PARIS 12

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