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MOISSY CRAMAYEL(77550) ✖

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Achat Maison MOISSY CRAMAYEL(77550)

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Maison 7 pièces - 154m² - MOISSY CRAMAYEL

399 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 27080
  • Lieu :
    MOISSY CRAMAYEL 77550
  • Surface : 154m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

INVESTISSEMENT IMMOBILIER A HAUT RENDEMENT ! Quartier Saint-Michel à Moissy-Cramayel

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle !

Situé au c½ur du quartier Saint Michel, cet immeuble de caractère propose une composition attrayante de 7 unités locatives avec des baux en vigueur, garantissant une stabilité locative et un flux de revenus immédiat.

La surface totale du bien est de 154 m² et est décomposé comme suit :

2 Studios avec mezzanine de 20 m²
1 Studio avec mezzanine de 16 m²
1 Studio de 20 m²
1 Studio en duplex de 18 m²
1 Studio en duplex de 20 m²
1 F1 de 42 m²

Performance Financière :

Revenus Bruts Annuels : 50 220 ¤
Charges Annuelles : 11 538 ¤, incluant eau, électricité, assurance et foncier.
Surface Totale : 154 m²

Avec une rentabilité brute de 11%, cet investissement représente une occasion rare pour l'investisseur avisé, cherchant à diversifier son portefeuille dans l'immobilier de qualité.

L'immeuble bénéficie d'une gestion locative optimisée, assurant une rentabilité et une sécurité à long terme.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter directement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Moissy-Cramayel ! Prix : 399000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 7
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.0 € et 4180.0 € pour 2021.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 154 m²

Composition

  • 7
  • 7

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MOISSY CRAMAYEL 77550

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 CERIM

134 AVENUE PHILIPPE BUR
77550 MOISSY CRAMAYEL

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