Maison 5 pièces - 126m²
206 700 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (195000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 126m²
ExclusivitéMaison 12 pièces - 300m²
À proximité de LANRELAS
- Surface : 126m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Située sur la commune de LANRELAS, disposant de commerces et services de proximité : épicerie, bar/restaurant, poste; la piscine municipale estivale et l'école à quelques pas de votre porte et les accès à la gare TER de Broons , à 8 kms axe Rennes -Saint-Brieuc;. en lotissement, cette maison de 2008 est composée d'un grand salon-séjour avec cheminée insert ouvrant sur la cuisine aménagée, suite parentale avec salle d'eau, wc, et arrière cuisine, à l'étage on trouve un palier desservant trois chambres avec placards et dressing, salle de bain, WC et un grenier aménageable sous rampants d'environ 20 m².
Une grande terrasse exposée Sud-Ouest ouvrant sur le jardin entièrement clos permet de profiter du calme de la campagne environnante.
pour le rangement, un garage, et un abris de jardin complète cette propriété.
A visiter sans hésiter !
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY.
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 126 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
