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Achat Appartement TRUCHTERSHEIM(67370)

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Appartement 4 pièces - 80m² - TRUCHTERSHEIM

249 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V23212
  • Lieu :
    TRUCHTERSHEIM 67370
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A TRUCHTERSHEIM, dans une résidence au calme, très bien entretenue et située à 2 pas du parcours de santé, venez découvrir ce sympathique logement 4 pièces !
Exclusivité B2L immobilier.
Le logement de 80,84 m2 est situé au 1er étage d'une copropriété de 1999 - TB état général - rafraîchissement tout juste achevé !
Cet appartement peut aisément être transformé en grand 3 pièces selon vos besoins !
Contenance actuelle : confortable entrée/dégagement avec placard, pièce principale de 31 m2, incluant une cuisine ouverte meublée et équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, wc séparé. Balcon OUEST sur le parcours de santé au calme et entouré de verdure.
Chauffage individuel gaz (comptage individuel). Un garage 1 voiture et cave (sous-sol) complètent le bien.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 25 logements chacun (183 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2022) = 2.732 EUR incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau).
Classe ENERGIE D et classe CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 EUR à 1.170 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).
PRIX DE VENTE = 249 900 EUR (honoraires à charge vendeur).
Ce bien vous intéresse? Contactez Benoît LUDWIG au 06-20-12-24-47 - B2L immobilier Truchtersheim et Dingsheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    34
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 830€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

TRUCHTERSHEIM 67370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

B2L IMMOBILIER

11, rue de la Gare
67370 TRUCHTERSHEIM

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