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Achat Appartement TRUCHTERSHEIM(67370)

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Appartement 3 pièces - 80m² - TRUCHTERSHEIM

249 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V23184
  • Lieu :
    TRUCHTERSHEIM 67370
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

A côté du parcours de santé de Truchtersheim, dans un environement verdoyant, appartement 3 pièces situé en DERNIER ETAGE avec une terrasse orientée Sud.
Un sas d'entrée fermé par une verrière offre un espace vestiaire à part. La lumineuse pièce de vie d'une superfcie de plus de 38 m2 comprenant une cuisine équipée et un espace salon - salle à manger mène directement via les baies vitrées sur une agréable terrasse.
Le couloir dessert les deux chambres à coucher, la salle de bains entièrement rénovée (douche à l'italienne et 2 vasques) et les toilettes séparées.
A l'origine cet appartement était un 4 pièces dont une chambre a été condamnée pour gagner plus d'espace dans la pièce de vie.
Un garage dans la cour et une cave complètent l'appartement. Le ravalement de facade a été réalisé en 2018 et le remplacement de la chaudière collective en 2020.
Cet appartement surplombe les toits environnants et profite des arbres du parc attenant à la copropriété.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 18 logements (46 lots au total Batiment C). Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2600 EUR. Chauffage gaz inclus dans les charges.
Classe ENERGIE D et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 915 EUR/an (référence prix de l'énergie aout 2015 - abonnement compris). DPE ancienne version.
PRIX DE VENTE = 249 000 EUR (honoraires à charge vendeur).
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Dominique Kapfer B2L immobilier au 06.03.40.23.03 ou d.kapfer@b2l-immobilier.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    E (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    45
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2019

Localisation

TRUCHTERSHEIM 67370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

B2L IMMOBILIER

11, rue de la Gare
67370 TRUCHTERSHEIM

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