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Achat Appartement BORDEAUX(33300)

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Appartement 2 pièces - 52m² - BORDEAUX

155 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (144998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1_2174
  • Lieu :
    BORDEAUX 33100
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité - Dans résidence bien entretenue aux portes de Bordeaux et idéalement bien situé, T2 de 52.61 m2 au 3éme étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un sejour donnant sur un balcon, cuisine ouverte, une chambre, salle de bains wc separé.
Le bien bénéficie d'un parking fermé et numéroté.
Commerces, transports au pied de la résidence travaux a prévoir

Logement vendu OCCUPE : loyer de 516 euros hors charges

Date de fin de bail : 18/11/2025

Rentabilité brute : 5%

Copropriété : 55 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Taxe foncière : 1 166 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 29/04/2024

Charges courantes de copropriété : 1 018 EUR /an (dont 780 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 1 166 EUR / an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 155 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 250 euros TTC. 145 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (171 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 108

Localisation

BORDEAUX 33100

Agence immobilière

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET
31240 ST JEAN

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