Appartement 3 pièces - 64m²
205 000 €
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À proximité de GRENOBLE
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Bienvenue dans votre futur foyer au coeur de Grenoble, dans le quartier prisé de Jouhaux/Abbaye. Nous vous proposons un magnifique appartement situé au 3ème étage d'une copropriété récente datant de 2013, entièrement à jour de travaux, offrant un confort optimal sans aucun travail à prévoir.
Cet appartement de 65.63m², entièrement rafraîchi pour la vente, n'attend que vous pour y déposer vos affaires et profiter pleinement de chaque instant. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing, vous menant à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée. Depuis cet espace, vous accédez à un balcon offrant un cadre paisible sur le parc verdoyant de la copropriété, préservé du tumulte des rues environnantes.
Ce bien dispose également de 2 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une arrivée d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement fonctionnel.
L'immeuble répond aux normes PMR et est équipé d'un ascenseur, garantissant ainsi un accès aisé et sécurisé à tous. De plus, cet appartement est vendu avec un garage disponible en sus du prix de vente, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Découvrez le secteur 5 de Grenoble, un quartier dynamique autour de l'Abbaye Jouhaux. Témoin d'un riche passé monastique, l'abbaye est désormais un centre culturel animé. Ses rues charmantes regorgent de commerces locaux et de restaurants variés, offrant une atmosphère conviviale. Les écoles primaires École Jouhaux et maternelles École Maternelle Abbaye se trouvent à proximité, assurant ainsi une facilité d'accès pour les familles. De plus, le groupe scolaire Jules Ferry est également accessible dans ce quartier. Les lignes de bus desservent efficacement la zone, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses nombreuses commodités. Enfin, les commerces de proximité, les restaurants et les espaces verts tel que le parc Condé agrémente ce quartier animé et convivial. Des animations offrant l'opportunité de profiter du marché sur la place et de passer des moments agréables en plein air. Plongez-vous dans l'ambiance dynamique de ce secteur emblématique de Grenoble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info7455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Quote part charges courantes : 2270 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
