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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 4 pièces - 77m² - ANNECY

449 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (429994 € hors honoraires)
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Réf. 138
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence sur les toits vous propose 'le grenat' bel appartement 3-4 pièces de 77m2 situé dans une bâtisse des années 1800 très bien entretenue.
C'est au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine que se situe ce charmant type 3. Une entrée avec rangement vous emmène dans les différents espaces de ce bien:
Une cuisine séparée coté Est entièrement équipée, un vaste salon séjour coté Sud avec balcon. Deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire, double vasque et espace machine à laver.
Cet appartement traversant vous séduira par ses volumes, le cachet de l'ancien tel que les parquets anciens en bâtons rompus, cheminée en marbre, la montée d'escalier en pierres apparentes...
En complément une très grande cave voutée de 14m2; un cellier sur le pallier de l'appartement et la possibilité de se garer dans le parking de copropriété au pied de l'immeuble.
Vous apprécierez l'emplacement, à deux minutes du centre Courier, de la rue Carnot, des haras et de la place des Romains. Un accès pour l'autoroute à proximité.
Chauffage gaz individuel.
Charges de copropriété environ 100 euros par mois.
taxe foncière: 774 euros

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (158 kWh/m² an)
    E (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    158
    37
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 1200 €/an

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUR LES TOITS

1, Boulevard du Lycée
74000 ANNECY

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