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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 2 pièces - 40m² - ANNECY

199 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (188001 € hors honoraires)
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Réf. 1882
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

A 5 minutes à pied du centre Courier, l'agence évidence habitat vous présente ce T2 de 40m2 dont 30,97m2 Loi Carrez, datant des années 50.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une charmante copropriété ancienne, il bénéficie d'une exposition Sud-Est avec vue dégagée. Bien agencé, avec sa cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, vous serez séduits par sa luminosité, son parquet ancien et ses beaux volumes. Fenêtres double vitrage ancien.
Chauffage individuel électrique, eau chaude avec ballon thermodynamique. Faibles charges: 313EUR par an. Taxe foncière: 264EUR. Pas de procédures en cours.
En annexe, vous trouverez une cave et un local à vélos collectif.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 11 000EUR TTC. Copropriété de 9 lots principaux. DPE ancienne version : consommation énergétique de catégorie G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est négociateur salarié (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (651 kWh/m² an)
    D (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    651
    21
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 313 €/an

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EVIDENCE HABITAT

27 AVENUE DE LA PLAINE
74000 ANNECY

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