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À proximité de LE MANS
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
APPARTEMENT 3 PIECES - LES MAILLETS - GARAGE ET BALCON - VIDE - BEAUX VOLUMES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Au pied du tramway Maillets-Banjan T2, notre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC est ravie de vous proposer à vendre au Mans (72000) cet appartement de 3 pièces orienté sud, de 64,87 m² aux beaux volumes.
Il se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un interphone. Il se compose comme suit : un beau séjour de 32 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi.
Une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement. Avec une terrasse 8 m², gagnez aussi en espace et en confort.
Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Banjan) dans les environs. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et des boucheries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 826,77 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
E (317 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3176969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 72
Quote part charges courantes : 2826 €/an
Localisation
LE MANS 72000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
