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Appartement 1 pièce - 31m² - LE MANS
68 800 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
T1 A VENDRE - BONNE RENTABILITÉ! - UNE PIECE A VENDRE AVEC PARKING - LES MAILLETS
Sur la ville de LE MANS, dans le quartier des Maillets, un appartement de type un d'une surface de 31.72 m².
Ce bien est vendu loué 428 € par mois. L'isolation thermique extérieur de cette copropriété est en cours ( travaux payés par le Vendeur).
Il est composé d'une pièce principale : un séjour de 16 m² très lumineux avec sa baie vitrée donnant en cour intérieur de la résidence.
Une cuisine séparée et bien agencée.
Parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
Ce bien dispose également de sa cave privative en sous-sol.
Coté commerces, il est à moins de 5 minutes à pied d'un grand supermarché et à moins de 5 minutes à pied d'un hypermarché. Le marché des Maillets (mardi matin), la pharmacie, le fleuriste, la boulangerie et le boucher sont à moins de 5 minutes à pied.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (Maillets-Zamenhof) à proximité.
Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 7 km.
Il y a cinq restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.
Prenez contact avec votre agence CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2224747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 360 € TTC / an et 540 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 188
Quote part charges courantes : 772 €/an
Localisation
LE MANS 72000
