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Local commercial de 479m² à Vendre
Secteur Besançon OUEST.
Le bien fait parti d'un ensemble commercial clôturé et sécurisé construit en 2017.
Il profite d'une vaste hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine en sus.
Le bien est équipé d'un espace bureaux et sanitaires.
Aspects techniques :
- RT 2012.
- Type de construction : bardage double peau.
- Toiture : bac acier isolé.
- Type de charpente : métallique.
- Dallage : 2 tonnes / m² (ép. 15 cm non armé).
- Mur coupe-feu 1h entre les cellules.
- HSP : 5,90m (poteau), 6,37m (acrotère).
- Porte sectionnelle : 4x4,50 motorisée.
- Compteur électrique : tarif bleu, 18kVA.
Conditions financières :
- Prix du bien : 480 000Euro.
- Honoraires d'agence charge acquéreur en sus: 40 000EuroHT (TVA en sus) soit 48 000EuroTTC.
- Taxe foncière : 2 270Euro (2022).
Bien en copropriété, syndic bénévole, pas de procédure en cours.
Absence de DPE
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 4
Quote part charges courantes : 442 €/an