Maison 6 pièces - 139m² - GEMOZAC
224 000 €
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Lieu :
GEMOZAC 17260
- Surface : 139m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
25 minutes des plages, une vue sur les vignes et les commodités de Gémozac à deux minutes !
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison au calme sans être isolée, scindée en deux habitations sur un terrain clos et arboré de 2800m2 avec terrasses et piscine semi enterrée.
Pour la première partie, un séjour lumineux de 38m2 environ inclus une cuisine ouverte de qualité équipée de tout l'électroménager nécessaire encastré, un dégagement mène vers une chambre de 10m2 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé, l'ensemble pour un total de 58m2 environ.
En seconde partie de cet ensemble, un séjour de 39m2 réchauffée par la modernité de sa cheminée au gaz inclus lui aussi une cuisine ouverte équipée de son électroménager encastré, un dégagement mène vers deux chambres de 11 et 12m2 environ, une salle de bain de belle taille propose une douche à l'italienne une baignoire et une double vasque ainsi qu'un wc séparé, pour un total de 81m2 environ.
Cette maison offre de multiples possibilités ( locatif saisonnier, regroupement familial ) et peut être facilement réunie en une seule et même habitation de 139m2 dans un secteur recherché.
Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter Amelie ALRIC au 0603917423 ou venir nous rencontrer dans l'une de nos 6 agences.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 139 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2434141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2250 € TTC / an et 3090 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GEMOZAC 17260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
