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Appartement 3 pièces - 41m²
338 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (321005 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Appartement PARIS 12E ARRONDISSEMENT(75012)
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À proximité de PARIS 12E ARRONDISSEMENT
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
VISITE VIRTUELLE disponible.
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L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité ce charmant 2/3 pièces de 41.7m², traversant (Sud-Est / Nord-Ouest), situé au rdc dans un immeuble de 5 étages. Il se trouve dans une rue à sens unique, avec très peu de passage et à proximité immédiate du métro MICHEL BIZOT.
~~ ** PROFESSION LIBERALE AUTORISEE ** ~~
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son emplacement de choix (proche de l'avenue Daumesnil).
Sans perte d'espace et hyper fonctionnel, il se compose aujourd'hui de :
- une entrée
- un séjour
- 2 petites chambres
- une cuisine indépendante
- une salle d'eau
- des WC séparés
- un couloir desservant les pièces
Une cave complète ce bien.
Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel : il sera facilement transformable en grand 2 pièces, avec la chambre donnant sur la cour pour encore + de calme.
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité :
transports, écoles, commerces, marché 2 fois/semaine, coulée verte et bois de Vincennes.
Provision pour charges annuelles : environ 2.310Euro/an
Taxe foncière : environ 600Euro/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
G (434 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info4349595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 39
Quote part charges courantes : 2257 €/an
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
