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PARIS 12E ARRONDISSEMENT(75012) ✖

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Achat Appartement PARIS 12E ARRONDISSEMENT(75012)

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Appartement 2 pièces - 25m² - PARIS - 12ème

210 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (200000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA3875-AHT2
  • Lieu :
    PARIS 12 75012
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Appartement 2 pièces - 25m² - PARIS - 12ème PARIS 12
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

M° DUGOMMIER ou DAUMESNIL

EXCLUSIVITÉ

Rue de CHARENTON, à l'angle de la rue TAINE, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille de la fin du XIX° siècle, au dernier étage avec ascenseur, nous vous proposons un bien rare à la vente :
Un cabinet de prof libérale avec une salle d'attente attenante!
le Bien est composé de deux lots distincts, le principal est traversant et d'une superficie de 19.72m² au sol (16.58m² loi carrez) et la salle d'attente dispose d'un velux et d'un point d'eau... de 5.16m² hors loi carrez, pour une superficie totale de 24.88m² au sol.
(+ 2 caves en sous-sol).
Après la réforme du 01/07/2024, le DPE passera en F (assouplissement des notations pour les petites surfaces).




Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aht2/220/a3aZ2/honoraire_vente_gestion_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • G (464 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    464
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 28

Quote part charges courantes : 600 €/an

Localisation

PARIS 12 75012

Agence immobilière

AHT IMMOBILIER

16 RUE DE WATTIGNES
75012 PARIS 12

Infos sur l’agence Site et honoraires

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