Maison 5 pièces - 90m² - MERLEVENEZ
325 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)Exclusivité
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-
Lieu :
MERLEVENEZ 56700
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Idéalement située à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes de la mer et à 20 minutes de Lorient et Auray, cette charmante maison individuelle est construite sur un sous-sol et entourée d'un jardin clos et arboré de 387 m². De bonne facture, elle dispose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, donnant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert les autres chambres et une salle de bains. Le sous-sol permet le stationnement de deux véhicules et des pièces de rangement. Belle affaire !
Les points forts :
- Situation au bourg
- Sous-sol complet
- Vie de plain-pied
- Terrasse et jardin à l'ouest
- 4 chambres
RÉFÉRENCE : LR2402041
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2431717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MERLEVENEZ 56700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
