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MARIGNIER(74970) ✖

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Achat Appartement MARIGNIER(74970)

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Appartement 3 pièces - 59m² - MARIGNIER

229 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2415
  • Lieu :
    MARIGNIER 74970
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Marignier: L'Agence des 2 Vallées vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, ce T3 AU DERNIER ETAGE de 59.58 m2(loi carrez) d'une résidence de 2012(50 logements répartis sur 4 batiments), situé sur un secteur résidentiel de la commune, à proximité de la gare, des axes routiers et des commerces.
Fonctionnel, lumineux, et bien orienté ,il offre à l 'entrée un grand rangement, coté nord 2 chambres avec un placard dans chacune d'elles, un wc séparé de la salle de bains, et une pièce de vie de 25 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée et un accès à une terrasse de 10 m2 env. plein sud avec vue sur le Bargy .
Il est vendu avec un GARAGE et une place de PARKING privative.
Prov pour charges mensuelles comprenant: l'eau chaude , l'eau froide, le chauffage avec comptage individuel (VGR), entretien des espaces verts, ménage, entretien chaudière,....: 285 EUR/mois
L'ensemble est parfaitement entretenu et habitable immédiatement.
C'est une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre à Marignier!
Prix 229 000 EUR honoraires charge vendeur
les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site www.geoportails.gouv.fr
Besoin d'une estimation?
Gabrielle et Christophe mettent leur double compétences d'agent et d'expert immobiliers à votre service.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    35
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 650€ TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 50

Quote part charges courantes : 3900 €/an

Localisation

MARIGNIER 74970

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération
74300 CLUSES

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