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Achat Appartement MARMANDE(47200)

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Appartement 2 pièces - 47m² - MARMANDE

74 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP526001
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement T2 (48 m²) à vendre à Marmande CITYA AGEN 05 53 77 26 34 - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - REZ-DE-CHAUSSEE - Contactez-nous au 05 53 77 26 34
Idéal investisseurs avec une excellente rentabilité à 6,1% net !
En vente à Marmande (47200), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces, vendu loué de 47,9 m².
Il est situé dans un bâtiment construit en 2006. Son intérieur inclut une entrée avec placard, un séjour avec cuisine de 29 m², une chambre avec placard, une salle de bains, un W.C. et un balcon exposé sud-est.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété : nettoyage des toitures et des façades effectué en 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA AGEN au 05 53 77 26 34 pour une première visite de cet appartement à vendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 52

Quote part charges courantes : 600 €/an

Localisation

MARMANDE 47200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DUCASSE

25, Place du 14 Juillet
47000 AGEN

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