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Achat Appartement MARMANDE(47200)

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Appartement 3 pièces - 51m² - MARMANDE

72 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP525446
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (52 m²) à Marmande CITYA AGEN 05 53 77 26 34 - /!\ EXCLUSIVITÉ CITYA AGEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - DERNIER ÉTAGE - Contactez-nous au 05 53 77 26 34
Idéal investisseurs avec une excellente rentabilité à 6,3% net !
Ayez le coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces de 51,81 m² situé à Marmande (47200). Son intérieur dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée de 23 m², de deux chambres avec placard de 9m² chacune, d'une salle de bains, d'un W.C. et d'un balcon.
Vendu loué, cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 2007. Il est mis en vente avec deux places de parking.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété : nettoyage des façades et des toitures effectué en 2021 et 2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière CITYA AGEN au 05 53 77 26 34 pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Marmande. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 58

Quote part charges courantes : 1350 €/an

Localisation

MARMANDE 47200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA DUCASSE

25, Place du 14 Juillet
47000 AGEN

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