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Achat Maison GENESTON(44140)

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Maison 10 pièces - 175m² - GENESTON

485 925 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (465000 € hors honoraires)
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Réf. 3677
  • Lieu :
    GENESTON 44140
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE En plein coeur de Geneston dans un environnement résidentiel, cette grande maison de plain-pied entièrement rénovée en 2020 proposant sur une surface habitable d'environ 175 m2 : un spacieux salon-séjour avec plafond cathédrale, grande cuisine indépendante A/E, buanderie, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, une salle de bains et 2 WC ; en complément un local indépendant d'environ 30 m2 comprenant une entrée, 2 chambres réunies en une grande pièce et un WC, idéal travailleur indépendant, rapprochement famililal ou location meublée ; en complément diverses annexes (chalet bois garage et serre) le tout sur un terrain d'environ 1770 m2 constructible en totalité (Zone Ub du PLU : détachement d'un terrain à bâtir sur le devant envisageable sous conditions) - Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 480 925 EUR dont 4.50% TTC d'honoraire charge vendeur (Prix 465 000 EUR hors honoraires).

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (93 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    93
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GENESTON 44140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET
44140 GENESTON

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