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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 2 pièces - 59m² - ANNECY

399 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (380005 € hors honoraires)
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Réf. 5569
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement de 60 m2 situé en étage élevé, dans une résidence fameuse denommée 'Les Glières'.
Elle a l'avantage de se trouver dans le quartier du parmelan, ce qui propose un excellent compromis entre le calme absolu depuis votre balcon et l'effervescence au bout de la rue soit avec le lac en décors soit avec tous les commerces au coin de la rue !
Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une vaste entrée qui distribue une cuisine équipée indépendante avec accès à un balcon, un séjour de 24 m2 avec accès à un 2ème balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un coin nuit propose une chambre et une salle de bains.
Possibilité type 3.
Cet appartement bénéficie d'un ascenceur et il est vendu avec une cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir un garage au prix de 52.000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (203 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    203
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 137

Quote part charges courantes : 2300 €/an

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FANTIN IMMOBILIER

2 RUE DU PAQUIER
74000 ANNECY

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