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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 4 pièces - 93m² - LIMOGES

254 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (240000 € hors honoraires)
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Réf. 2864-1
  • Lieu :
    LIMOGES 87100
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement proche transport, de toutes commodités, magasin surgelés, carrefour city, cabinet médical, station service.....
Situé au 3ème étage avec un ascenseur dans une résidence sécurisée équipée d'un visiophone. Posez vos valises dans cet appartement qui a été entièrement rénové en 2019.
Il est composé d'une belle entrée d'environ 7m2 avec rangements, un espace de vie d'environ 50m2 comprenant une cuisine équipée ouverte de 12m2 et un séjour de 38m2 donnant sur un balcon de 11m2 avec vue sur square arboré.
Partie nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 11m2 chacune, dont une équipée de rangements, une salle d'eau et un wc suspendu séparé.
Le chauffage est individuel et électrique, les fenêtres sont en double vitrage et munies de volets roulants électriques.
Une cave et un box fermé d'environ 18m2 avec électricité et porte motorisée complètent ce bien.
Bien soumis au statut de copropriété.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots :114 dont 32 principaux
Charges annuelles 2022 : 1454.99EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
DPE classe D.
Consommation énergie primaire 183 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 79 kWh / m2 / an
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1080EUR et 1462 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 93 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1462 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 114

Quote part charges courantes : 1454 €/an

Localisation

LIMOGES 87100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MALLET - GUY IMMOBILIER

2 AVENUE DE LA LIBERATION
87000 LIMOGES

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