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Réf. 2748

Achat Appartement 2 pièces 36m² LIMOGES 87000

22 000 € Honoraires charge vendeur

Cave

Description du bien

RESIDENCE LE FORUM POUR SENIORS
Appartement T2 de 37 m2 avec des embellissements refaits à neuf avec salon, cuisine séparée, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. L'appartement possède une belle luminosité grâce à son exposition SUD donnant directement sur la place du FORUM.
Une cave est également inclue pour le stockage.
La résidence des Jardins d'Arcadie (désormais dénomée Résidence LE FORUM) offre un service paramédical présent 7/7 24/24 (très demandé par les futurs résidents), des animations et un service de restauration où la cuisine est préparée sur place. L'emplacement central est un très gros avantage pour l'autonomie des résidents. L'accès à la résidence est sécurisé et vérifié.$
Investisseurs, vous pouvez espérer un loyer de 400 EUR hors charges.
Bien soumis au statut de copropriété.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours (impayés)
Nombre de lots : 167
Charges annuelles 2024 : 10 149 EUR
DPE nouvelle version : classé D.
Consommation énergie primaire 203 kWh / m2 / an
Consommation énergie finale : 88 kWh / m2 / an.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 524 et 710 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Non

    Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Surface habitable : 36 m²

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (203 kWh/m² an)
      A (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      203
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    MALLET - GUY IMMOBILIER

    2 AVENUE DE LA LIBERATION 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : 0555777908
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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