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Achat Maison VIGNEUX DE BRETAGNE(44360)
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VIGNEUX DE BRETAGNE
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5 pièce(s)
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Lieu :
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Très bien située, cette jolie maison saura séduire les amoureux du jardin, des balades à pied ou à vélo avec les nombreux chemins de randonnée environnants.
Venez découvrir le charme de cette maison en pierre et son jardin bucolique, sans vis à vis et bien exposé de plus de 1 000m².
On commencera la visite par une entrée indépendante qui dessert l'escaliers menant à l'étage et la pièce de vie. Cette dernière, lumineuse, comprend un grand salon avec un joli poêle à bois et une cuisine ouverte. Le tout, tournée vers un magnifique jardin exposé sud, fleuri et arboré.
Cette maison offre également une vie de plain-pied, avec sa chambre parentale de plus de 13m² et sa salle de bains et un WC indépendant avec un lave-mains.
Nous poursuivrons la visite à l'étage, ou vous retrouverez un bel espace 'vintage' qui comprend 3 chambres, une salle d'eau et en supplément un grenier avantageux qui pourrait accueillir une chambre supplémentaire, un dressing ou une pièce qui laisserait libre arbitre à votre imagination.
Côté extérieurs, en plus de ce beau jardin, retrouvez des grandes dépendances totalisant environ 70 m². Idéal pour du stockage, du bricolage, ou un aménagement adapté à votre projet de vie.
La maison à tout de même un budget travaux à prévoir pour refaire l'assainissement individuel prioritairement.
À bientôt dans votre agence, Complice IMMO.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2200.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38375xel/148/DhgL2/honoraires.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
