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Achat Maison VERTOU(44120)

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Maison 7 pièces - 242m² - VERTOU

1 260 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1200000 € hors honoraires)
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Réf. 84454445
  • Lieu :
    VERTOU 44120
  • Surface : 242m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Le charme de l’ancien, des volumes et un emplacement exceptionnel. Maison ancienne XIXe entièrement rénovée en 2016 d’une surface habitable de 242 m².
Elle est implantée sur une belle unité foncière de 1 357 m² principalement close de murs pierre et à proximité immédiate des bords de Sèvre, du centre-ville, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vaste cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, salon séjour avec cheminée, master room avec dressing et salle d'eau.
L'étage est accessible par un grand escalier présent dans le hall d'entrée ainsi que par un second escalier depuis la cuisine. Le dégagement vient desservir un espace salle de jeux, quatre chambres dont l’une d’elles dispose d’une salle d'eau privative, salle de bains indépendante avec douche.
Piscine 8 x 4 avec traitement de l'eau par électrolyse au sel.
Fibre
Jardin paysagé et arboré bénéficiant d’une vue imprenable sur l’église.

Prix de vente 1 260 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 200 000 €.
Dossier de présentation sur demande.
Les...

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 242 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (163 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2480 € TTC / an et 3410 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

VERTOU 44120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GROUPE MERCURE NANTES

1 place Delorme
44000 NANTES

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