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Achat Maison GUER(56380)

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Maison 4 pièces - 84m² - GUER

222 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (210000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3057
  • Lieu :
    GUER 56380
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nouvelle opportunité avec cette maison de plain pied située dans un lotissement à proximité des commerces de GUER (56380). Cette maison récente construite en 2018, comprend une grande pièce de vie lumineuse et équipée d'un poêle à pellets. La cuisine ouverte est aménagée et équipée (meubles, four, plaque de cuisson et hotte aspirante) et donne accès à une buanderie, pratique pour le rangement. La maison accueille également un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Le garage est attenant à la maison. La pièce de vie est orientée SUD et EST. La maison est économe en énergie car elle répond aux normes RT 2012. Le bien est équipée d'une terrasse, d'un clôture et d'un portillon. La cour permet de garer deux véhicule. Le terrain d'environ 495m2 est parfaitement entretenu. Le bien est vendu avec locataire en place. Le loyer est 735,98EUR. Le bail court jusqu'en Juillet 2027. N'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Paimpont, Maxent, Treffendel, Campénéac, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (81 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 301€ TTC / an
    01/01/2018

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GUER 56380

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHT IMMOBILIER

54 AVENUE DE LA LIBERATION
35380 PLELAN LE GRAND

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