Maison 9 pièces - 156m² - GUER
249 100 €
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Lieu :
GUER 56380
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Idéalement située dans le centre ville de Guer, cette belle maison en pierres indépendante comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée dotée de beaucoup de rangements, un vaste salon séjour avec cheminée de plus de 40m2, une belle salle d'eau rénovée avec goût, une chambre, WC et un espace détente pouvant faire office de bureau ou bibliothèque. L'étage s'ouvre sur un dégagement desservant trois grandes chambres, une salle d'eau avec rangements, WC et un débarras. Cette maison dispose également d'un sous-sol avec espace cave, buanderie et atelier.
Le gros avantage de cette propriété : une aile de la maison fait office de dépendance accueillant trois pièces et un cabinet de toilette. Idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou accueillir la famille.
Le terrain d'environ 829m2 est clos par un portail électrique. Il est facile d'entretien avec la cour en enrobée. Le terrain arboré à l'arrière de la maison accueille également un chenil et un abri de jardin.
Vous pourrez accéder à pieds aux commerces, écoles, médecin et à la voie verte.
Belle opportunité à saisir avec CHT IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3030 € TTC / an et 4140 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
GUER 56380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
