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Appartement 2 pièces - 55m² - TOURS

265 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP525630
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

BIENS DE CARACTERE - -- LOT DE DEUX STUDIOS A VENDRE --
Dans une belle résidence sécurisée du début de la rue Colbert au niveau de la rue Nationale, venez découvrir ces deux studios plein de charme à vendre. En fond de cour et dans un petit immeuble composé de deux lots seulement, ils se trouvent à son 1er et 2ème étage et bénéficient d'une cave en annexe. Très bien optimisés, ces logements sont idéalement placés dans le centre ville et vous permettront ainsi de réaliser un investissement locatif perin. Prévoyez de changer les quelques radiateurs électriques par des radiateurs à l'inertie sur le studio du 1er étage. Pour plus de renseignements contactez l'agence CITYA CHARLES GILLE.

INFORMATION IMPORTANTE : A noter que le logement du dernier étage verra son DPE passer de la note de la lettre E vers la lettre D dès le 1er juillet 2024 grâce à la loi de révision des petits espaces de moins de 40m². Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²

Composition

  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 32

Quote part charges courantes : 1400 €/an

Localisation

TOURS 37000

Agence immobilière

CITYA BELVIA JAURES

32, rue Charles Gille
37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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