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Appartement 1 pièce - 20m² - TOURS

63 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP525681
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T1 lumineux en exclusivité au centre-ville de Tours, idéal pour investissement locatif, à découvrir sans tarder ! - A VENDRE - STUDIO - TOURS CENTRE-VILLE

Investissez dans cet appartement lumineux idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Tours. Ce T1 d'une surface totale de 20m² se compose d'une pièce de vie de 14.45m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau et bénéficie d'une vue dégagée offrant un cadre de vie agréable.

Situé au 4ème étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateur. Vous profiterez également d'un local à vélo, d'un interphone et d'un espace bien agencé et optimisé.

Le dernier loyer s'élevait à 588.43€ par mois. Le bail court jusqu'en mai 2024, offrant une perspective de revenus locatifs intéressante à moyen terme.

Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, offrant un rendement potentiellement attractif. De plus, sa proximité avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de chargement pour véhicules électriques en fait un bien très recherché.

N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'investissement dans l'immobilier à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 583,65 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 333 et 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 333 € TTC / an et 451 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 105

Quote part charges courantes : 583 €/an

Localisation

TOURS 37000

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin
37000 TOURS

Infos sur l’agence

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