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Maison 8 pièces - 150m²

870 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 24-576
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée au cour de Carras, à seulement 100m de la mer Méditerranée scintillante. Ce joyau rare est une maison composée de deux appartements indépendants de 3 pièces chacun, offrant élégance et confort. De plus, une maison annexe abrite 4 studios minutieusement conçus avec kitchenettes et salles d'eau.

Avec des matériaux de qualité supérieure et un savoir-faire impeccable, cette propriété bénéficie d'un agencement réfléchi qui maximise l'espace et la fonctionnalité. Imaginez-vous dans le paisible jardin de 80m² au cour de la vibrante ville de Nice.

Un grand garage spacieux capable d'accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un coin buanderie pratique complètent ce bien.
Cette propriété est le rêve de tout investisseur, avec un potentiel de rendement locatif remarquable de 10%. Que vous cibliez le marché de la location étudiante ou que vous utilisiez des plateformes comme Airbnb, les possibilités sont infinies.

L'emplacement ne pourrait être plus idéal, avec toutes les commodités à portée de main. Des cafés aux boutiques essentielles, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien en prenant RDV avec votre conseiller
Amira au 06.63.29.91.62

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1136 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V
06000 NICE

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