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ExclusivitéMaison 4 pièces - 73m² - LIVRY GARGAN
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 36m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 80m²
À proximité de LIVRY GARGAN
- Surface : 171m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez ce charmant pavillon indépendant, une construction datant de 1989, sur un sous-sol total, dans un secteur recherché. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des lignes de bus et d'un parc verdoyant, il offre un cadre de vie des plus agréables pour les familles.
Il comprend une entrée, un séjour triple d'environ 52 m² sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, deux terrasses à l'avant et à l'arrière, offrent des espaces de détente en plein air, une cuisine équipée d'une surface d'environ 19 m² est un véritable lieu de partage et de convivialité, complétée par un cellier/buanderie pour plus de praticité au quotidien, quatre grandes chambres dont une avec accès à un balcon, un bureau (avec la possibilité d'une cinquième chambre), et une petite pièce de rangement (idéale pour un espace bureau), une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, offre un confort absolu, tandis que le chauffage central au gaz par une pompe à chaleur air et eau garantit une température agréable en toute saison. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, préservant ainsi votre confort et votre tranquillité.
Le sous-sol aménagé comprend une vaste pièce chauffée, une cave et un cellier, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus d'un emplacement extérieur sécurisé. Le tout sur un terrain paysagé de 420 mètres carrés, offrant un cadre extérieur soigné et propice à la détente.
Cette maison vous offre un confort optimal pour répondre à tous vos besoins.
Contactez-nous dès à présent, pour une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 171 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
C (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info11466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
