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ExclusivitéMaison 4 pièces - 73m² - LIVRY GARGAN
ExclusivitéMaison 3 pièces - 58m²
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 36m²
ExclusivitéMaison 5 pièces - 80m²
À proximité de LIVRY GARGAN
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Bienvenue dans l'écrin de douceur de ce charmant pavillon indépendant, situé dans un secteur privilégié à proximité du lac de Sévigné, des écoles, des commerces ainsi que des lignes de bus et du tram, offrant ainsi un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, l'ambiance accueillante vous séduira. Un séjour/salon lumineux sublimé par une belle cheminée crée un espace chaleureux pour des moments de convivialité, un balcon véritable espace extérieur vous invite à profiter des doux instants de la vie tout en admirant la vue sur le jardin paysagé, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau dédié au télétravail, une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi un espace bien pensé pour répondre à tous vos besoins.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage individuel, assurant une ambiance agréable et tempérée en toute saison. Une cuisine d'été, un atelier et de nombreuses places de parking, avec la possibilité d'accueillir des petits camions ou camionnettes, viennent parfaire cette propriété, offrant une flexibilité rare.
Cet espace n'est pas seulement une résidence, mais une opportunité unique pour deux familles ou une profession libérale de s'épanouir. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie harmonieuse et fonctionnelle.
Le joyau de cette propriété réside également dans son magnifique terrain de 524 mètres carrés, une véritable oasis de tranquillité au coeur de la ville.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce pavillon indépendant votre refuge personnel, où le charme, le confort et la praticité s'entrelacent pour créer une expérience de vie incomparable.
Contactez-nous dès à présent pour une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
G (383 kWh/m² an)
G (120 kgCO2/m².an)
Plus d'info383120120 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
